Sælg din ejerbolig i Odense uden mægler
Danmarks tredjestørste by med ny letbane. Ejerboliger i Odense koster i gennemsnit 24.589 kr/m². Spar mæglersalæret ved at sælge via direkte boligbytte på BrickSwap.
Kom i gang gratis0 kr
Mæglersalær ved bytte
24.589 kr/m²
Gns. m²-pris i Odense
210.803
Indbyggere
Skattefrit
Med parcelhusreglen
Sælg ejerbolig i Odense via boligbytte
Ejerboliger i Odense koster i gennemsnit 24.589 kr/m². Ved et traditionelt salg betaler du typisk 40.000-100.000 kr. i mæglersalær. Med et direkte boligbytte beholder du hele beløbet. Begge parter sparer tilsammen op til 150.000-200.000 kr. i samlede transaktionsomkostninger.
Skattefrit salg med parcelhusreglen
Ifølge parcelhusreglen er fortjenesten skattefri, hvis du har boet i boligen og grundarealet er under 1.400 m². For ejerlejligheder i Odense er betingelsen næsten altid opfyldt. Reglen gælder også ved boligbytte.
Omkostninger og proces
Tinglysning af skøde koster 1.850 kr. + 0,6 % af købesummen. Tinglysning af pant koster 1.825 kr. + 1,25 % af pantebrevets hovedstol. Begge boliger vurderes uafhængigt, og en advokat varetager skøde, overdragelsesaftale og refusionsopgørelse for begge parter.
FAQ
Spørgsmål om salg af ejerbolig i Odense
Hvad er min bolig værd i Odense?
Ejerboliger i Odense koster i gennemsnit 24.589 kr/m². Få en uafhængig valuarvurdering for at kende den præcise markedsværdi af din bolig.
Hvor meget sparer jeg ved at sælge via bytte?
Du sparer mæglersalæret på 40.000-100.000 kr. plus markedsføringsomkostninger. Begge parter sparer tilsammen op til 150.000-200.000 kr. i transaktionsomkostninger.
Skal jeg betale skat af salget?
Parcelhusreglen fritager fortjenesten, hvis du har boet i boligen og grundarealet er under 1.400 m². For ejerlejligheder er dette næsten altid opfyldt. Kontakt en revisor, hvis du er i tvivl.
Sælg din ejerbolig i Odense
Spar mæglersalæret og find en køber via direkte boligbytte.
Opret din bolig