Køb ejerbolig i København via boligbytte
Danmarks hovedstad med 28,2% andelsboliger. Gennemsnitsprisen for ejerboliger i København er 64.333 kr/m². Spar mæglersalæret ved at købe via direkte boligbytte på BrickSwap.
Kom i gang gratis64.333 kr/m²
Gns. m²-pris
667.099
Indbyggere
40-100.000 kr
Spar mæglersalær
Skattefrit
Med parcelhusreglen
Bydele i København
Vesterbro
84.925 indbyggere
Trendy bydel med 151 oplistede andelsboliger
Nørrebro
79.895 indbyggere
Billige andelsboliger i Københavns mest mangfoldige bydel
Østerbro
82.153 indbyggere
Københavns mest eksklusive kvarter med store lejligheder
Amager
155.620 indbyggere
Københavns største bydel med strand og metro
Valby
66.391 indbyggere
Familievenlig bydel med Valbyparken
Christianshavn
13.500 indbyggere
Historisk kanalkvarter med unik stemning
Nordhavn
6.535 indbyggere
Københavns nyeste bydel med moderne arkitektur
Indre By
57.366 indbyggere
Byens absolutte centrum med Nyhavn og Strøget
Vanløse
40.803 indbyggere
Familievenlig bydel med metro og S-tog
Sydhavn
31.032 indbyggere
Maritim bydel under forvandling med kommende metro
Bispebjerg
55.730 indbyggere
Grøn bydel med Bispebjerg Hospital og Grundtvigs Kirke
Brønshøj-Husum
45.076 indbyggere
Familievenlig bydel med Utterslev Mose og lave priser
Frederiksberg
105.840 indbyggere
Danmarks dyreste boligområde med 89.766 kr/m²
Hellerup
27.000 indbyggere
Eksklusivt boligområde ved Øresund med store lejligheder
Gentofte
75.803 indbyggere
Velhavende kommune med Hellerup, Charlottenlund og Ordrup
Lyngby
56.429 indbyggere
Universitetsby med DTU, S-tog og Lyngby Storcenter
Hvidovre
54.542 indbyggere
Overkommelige priser tæt på København, grænser op til Valby
Gladsaxe
70.557 indbyggere
Inkluderer Søborg og Bagsværd, gode transportforbindelser
Rødovre
42.613 indbyggere
Overkommelige andelsboliger ved Damhussøen, grænser op til Valby
Charlottenlund
12.500 indbyggere
Attraktivt boligområde med Charlottenlund Slotspark og Strandpark
Ordrup
8.500 indbyggere
Roligt villakvarter i Gentofte med Ordrupgaard kunstmuseum
Klampenborg
2.800 indbyggere
Dyrehaven, Bellevue Strand og Bakken ved Klampenborg Station
Ejerboligmarkedet i København
Gennemsnitsprisen for ejerboliger i København er 64.333 kr/m². Ved et traditionelt salg betaler sælger typisk 40.000-100.000 kr. i mæglersalær. Gennem et direkte boligbytte kan begge parter spare denne udgift, og den samlede besparelse for parterne kan nå 150.000-200.000 kr.
Skattefrit salg med parcelhusreglen
Ifølge parcelhusreglen er fortjenesten ved salg skattefri, hvis du har boet i boligen og grundarealet er under 1.400 m². For ejerlejligheder i København er denne betingelse næsten altid opfyldt. Reglen gælder også ved boligbytte.
FAQ
Spørgsmål om køb af ejerbolig i København
Hvad koster en ejerbolig i København?
Gennemsnitsprisen for ejerboliger i København er 64.333 kr/m². Kontakt dit realkreditinstitut for en præcis vurdering af, hvad du kan låne til en bolig i København.
Hvor meget sparer jeg ved boligbytte?
Du sparer sælgers mæglersalær på 40.000-100.000 kr., som ellers indirekte afspejles i prisen. Begge parter sparer tilsammen op til 150.000-200.000 kr. i samlede transaktionsomkostninger.
Behøver jeg en advokat?
Ja, det anbefales. En advokat udarbejder skøde, overdragelsesaftale og refusionsopgørelse. Prisen ligger typisk på 10.000-20.000 kr. inkl. moms.
Find ejerboliger i København
Opret dig gratis og bliv matchet med boligejere i København.
Kom i gang